新加坡珊顿大厦18.7亿易手IOI置业大股东李耀昇成新业主

Channel8

在新加坡中央商业区，珊顿大厦（Shenton House）已成功以5亿3800万新元（约合18.7亿令吉）的价格集体出售给马来西亚发展商IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）首席执行员李耀昇掌控的Shenton 101私人有限公司。这次交易相当于每平方英尺1898新元的容积率。


负责此项目销售的房地产咨询公司仲量联行星期三（1日）发表声明称，招标截止前，集售委员会取得超过80%的业主同意以5亿3800万新元的最新保留价出售该大厦。此价格比之前的保留价5亿9000万新元低了9.6%。


预计在冷静期后的第6日进行项目脱售，并要获得分层地契局（Strata Titles Board）或法院的批准。


中央商业区奖励计划（CBD Incentive Scheme），珊顿大厦享有额外总楼面面积（bonus GFA）可达25%，允许重新发展为综合项目或酒店，总容积率可达14.0。5亿3800万元成交价已经包括土地增值费和填补地契至99年的费用。


李耀昇在声明中表示，此次收购展现出他对新加坡优质办公楼和住宅租赁市场持续的信心，并计划将该地段打造成优质的甲级办公室和高档服务式公寓。


仲量联行资本市场执行董事陈鸿文表示，基于中央商业区核心地带对新建甲级办公楼和高档住宅租赁供应的限制，珊顿大厦的地段将填补这些缺口。


新闻credit:东方网